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Etat des lieux de l’immobilier durable avec le baromètre Novethic 2012

L’éco-performance des bâtiments est en nette amélioration mais les écarts se creusent entre les différents acteurs. C’est ce qui ressort du baromètre annuel du reporting sur l’éco-performance des bâtiments et de la 2ème édition de l’enquête  « Fonds immobiliers face aux enjeux énergétiques » réalisée par Novethic, avec le soutien de l’Ademe.

Le baromètre mesure la qualité de la communication de douze foncières et dix promoteurs cotés, sur les performances énergétiques et CO² de leurs actifs immobiliers.
Il passe au crible les pratiques et distingue au passage les bons et les mauvais élèves.
Un outil intéressant pour mesurer la progression de la problématique du développement durable dans un secteur pas vraiment à la pointe de l’innovation en la matière…

On retiendra donc :

– Une communication centrée sur les labels et les certifications plutôt que sur la performance énergétique du bâtiment (c’est plus facile, mais pas plus utile pour les futurs utilisateurs !).  A noter toutefois que la communication sur la performance énergétique progresse.

– Le dialogue avec les parties prenantes se généralise.
Les  promoteurs s’engagent vis-à-vis des fournisseurs à travers des chartes intégrant des critères environnementaux.

– Pour la construction, les « chantiers verts » se systématisent.

-L’énergie grise sort (timidement) du bois ! L’impact énergétique des matériaux de construction et des déplacements liés à l’utilisation des bâtiments semble être un peu mieux pris en considération par promoteurs et foncières : ils gagnent respectivement 10 et 17 points sur ce critère mais d’énormes progrès restent à faire.

– Les enjeux urbanistiques sont toujours peu considérés. Par exemple, la relation entre choix d’emplacements et transports en commun n’a pas évolué entre 2010 et 2011 et reste très faible.

Consulter le baromètre annuel du reporting sur l’éco-performance des bâtiments sur le site novethic.fr

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